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胡铭晨嘴角露出一抹神秘莫测的微笑:“你还不如直接说是骡子是马拉出来遛遛呢,好吧,我也不啰嗦,一号地块你们已经说了位置较偏,而这块地的面积也最大,咱们就暂且先放一放吧,回过头来谈下面两块你们比较感兴趣,觉得位置还可以,但是又嫌这嫌那的土地。”
“从你们的地图上可以看出,在二号地和三号地之间,是一片低洼,这片地并不小,是空着的,那个赵局长有没有给你们提到这里要作何用途?”
所有人木然的盯着他,一个回答的都没有。
罗筱婷他们倒是知道,可就是越知道越不能说啊。胡铭晨故意这样提,反而让罗筱婷的心里出现了暗暗不好的波动。
“有人不知道,知道的却又不愿意回答,那我就说吧,不出预料的话,这一块就是未来的标山区委和区政府的所在地。从上往下成一个梯形,敲可以修建多栋办公建筑,这二号地紧挨区委区政府,却被你们嫌弃高,嫌弃石头硬,那区委区政府不嫌弃吗?它也是要高出凉城大道十几二十米的啊,怎么办?我实在想不明白,有区委区政府的地方,难道会交通不便吗?”
罗筱婷他们那边一个个为之动容了,丝毫不敢再小瞧胡铭晨。虽然他们没有承认,可是胡铭晨说的对还是不对,他们自己心里是有底啊,正所谓瞎子吃汤圆心中有数。
“那三号地干嘛要比二号地的价格高呢,而且一高就高出五万。”罗筱婷不甘心的问道。
“呵呵,放心,我会说到的。”胡铭晨朝罗筱婷笑了笑,成竹在胸道,“三号地就在这里,我们暂且不说了,我们来说一说三号地西面的这道山脊吧,这是一条斜这延伸的山脊,看起来似乎平平无奇,然而,我大胆猜一下,市里面的四套班子会不会修建在这里呢?如果是我规划设计,我会在这里从上而下建市级行政中心。”胡铭晨手指头在地图上面敲了敲。
“从风水的角度上来说,这里像是一条龙,中高两边略低,又像展翅的雄鹰,面朝开发区的整个坝子,居高临下,够开阔,我很难想象,这周围还有比此地更时候建市级行政中心的地方。一边是区里面的行政中心,另一边是市里面的行政中心,就像两尊大佛拱卫一般,这么好的地方,却被你们说的那么不堪,真不知道你们文萃公司是个什么样的公司。对了,你们还嫌弃这里有悬崖和锅炉厂,呵呵,如果我说的是真的,那这个锅炉厂很快就会消失了,市里面怎么可能会允许一个污染源杵在这里?我是没有钱,我要有钱我就把这个锅炉厂买下来,如果在这里修建包含酒店,写字楼,商场以及其他娱乐设施的大型商业体,生意相信不会差,这一片悬崖,弄不好还能开发成很好的户外攀岩之地。”胡铭晨接着继续又抬又损的慢条斯理说道。
抬的当然是这里的绝佳位置,损的当然是文萃实业股份这些人的明珠暗投,就算不是明珠暗投也是欺负人的睁着眼睛说瞎话。
在胡铭晨的讲解中,在座的所有人,仿佛已经看到了一片繁荣的新兴城市体拔地而起,比地图上显示的清晰详细多了。
经过胡铭晨的这样一番描述,那握着的哪里是什么僻陋不堪的烂地,简直就是一片黄金宝地嘛。
“对了,我忘了一点,你们刚才怎么不提到二号地包含一座植被茂密的小山呢?这上面的树虽然高不过七八米,可是,稍微捯饬捯饬,那就是一座小型的盆景公园,还是天然的,要是一个小区里面能够有这个一个天然的小公园,我想价格就算贵一点,还是会有不少人趋之若鹜的吧。”即将结束的时候,胡铭晨有做的一个补充。
罗筱婷他们,从她这个总经理到林悠悠那个秘书,对胡铭晨的话无人不震惊。一个个脸上的表情变得十分古怪,像是要承认却不甘心,要反驳却根本说不出口。
胡铭晨并没有回到座位上,而是继续站在会客室的中间,双目温和的看着罗筱婷,脸色则是带着似有似无的微笑。
面对胡铭晨的目光,罗筱婷有点局促不自在。
罗筱婷很难想象,自己刚刚得到的信息,胡铭晨转身就很清晰的描述出来,而且说的比赵胜利说的还要明了详尽。要知道,他们为了得到凤凰山上的规划布局,公司耗费了很大的资源,不但动用很多的关系,而且之前一段时间就已经派人来这边驻守了,要不然也不会将胡铭晨的三块地标注得那么清清楚楚。
难道他们提前得到了确切的规划消息?这个念头一冒出来,罗筱婷自己就首先不信。虽然他刚刚任职公司的这个职务不久,可是也从长辈那里耳濡目染了不少。一个注册金额三万的小公司,两个户口本上都还是农村户口的人,怎么可能会提前知晓。要是有那个实力,那就不会整什么养殖场了,干脆自己修房子卖得了,三块地就算不炒作,只是老老实实的搞,赚十亿八亿是完全可以期待的。
可要说不是提前得到确切消息,怎么又能够讲得这么清楚呢。两块地偏偏将区里面和市里面要用到的地都给避开了,只是紧贴着,这真的很难有合理的解释。
难不成真的会未卜先知和能掐会算?这,这,这也太离谱了。都二十一世纪了,迷信思想要不得。
就这么认输接受对方的价格吗?罗筱婷实在不甘心,而且,他虽然是总经理,但是这么重大的决定,起码还是要和两位副总经理沟通协商一下。
“一号地你干嘛不说,一号地怎么就能卖十二万了呢?”罗筱婷呼了一口气,强撑住面子,追着问道,“难不成最大的一号地周围也要建什么政府单位?”
罗筱婷希望胡铭晨搭不上这个问题,然后扳回一城,最终就价格问题再做讨价还价。
“就知道你不死心,哪有那么多政府机构啊,虽然有些机构也会班上山来,可是,规模都不会太大。”胡铭晨讥诮道,“这山上,到时候又政府机关,有各种小区,甚至还有商业设施,那怎么能没有学校呢?一号地的周边那么宽阔,你们不觉得可以修建中学,小学,乃至于幼儿园吗?这一号地弄好了,可是学区房的最佳所在地。新修建的学校,各方面的设施一定最好,哪个家长不希望自己的孩子到最好的学校就读呢?十二万这个价格,简直和白菜价没啥区别了。还嫌贵,啧啧啧,你们公司能发展到现在,运气真的是很好。”
反过来,胡铭晨就是讥讽他们不是靠实力,公司里面缺乏有实力的经营者和管理者。而运气那玩意,可不是常常有,哪天要是运气不在了,再大的公司也会轰然倒塌下去。
“你......我们公司有今天,靠的是一点一点的实力打拼出来的。”罗筱婷涨红了脸道。
“是吗?诚信可是一家公司最大的实力,现在就看你们讲不讲诚信来证明你们是否是真的有实力了。”胡铭晨轻蔑的说道。
“胡铭晨,你说的这些,现在也只是你的猜测看法,毕竟市里面的详细规划方案还没有公布.......”路学恒站起来说道。
“得,你不用说了,三叔,徐叔叔,我们走吧。”胡铭晨抬手阻止还要继续说下去的路副总,另一只手冲着胡建强和徐天才朝外面挥了挥道。
“小晨,怎么就走了,你们还没谈完啊,怎么不谈了呢?”徐天才听得心里面跌宕起伏,胡铭晨突然喊着要走,搞得他不明所以。
“徐叔叔,你也是做生意多年的了,对于毫无信誉的人,还有什么可谈的呢?就算继续往下谈,你怎么知道人家说的是真是假,做了的承诺能不能兑现。再谈下去也是浪费时间,我们公司计算不大,也喜欢和有实力的人合作,而不愿意和那种只靠运气的人有瓜葛,没劲。三块地位置条件那么佳,难道还怕没有识货要买吗?走吧。”胡铭晨故意不看路学恒和罗筱婷他们道。
“谁说我们没有信誉没有实力,我们......我们只是要进一步的确认啊,凭什么你说什么就是什么。”罗筱婷站起来气鼓鼓的说道。
胡铭晨瘪了瘪嘴,耸了耸肩:“那你们爱确认就尽情的确认好了,我只知道,从头到尾,你们就没有一个人说我讲错了,既然我没说错,那输赢不是见分晓了吗?”
说完,胡铭晨不等对方再讲什么,潇洒的转过身,拉开房门无声无息的走了。
胡铭晨走,胡建强也只能跟着走,他是不可能再继续和对方谈的。
徐天才虽然是介绍的中间人,可他是同胡铭晨他们一起来的,而且又是凉城本地的商人,沉吟一下,与魏东方和罗筱婷他们招呼一声,也从后面跟了出去。